1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+3.9%
さいたま市桜区
40.4万円/㎡
前年比-15.0%
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サンマンションアトレ西浦和
埼玉県さいたま市桜区田島八丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩9分
1989年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 58.94㎡の場合
相場
2,347万円
39.8万円/㎡
1,662
2,119
2,576
3,032
AI査定結果
推定相場価格
2,347万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,119万円〜2,576万円
35.9万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月6日
サンマンションアトレ西浦和
2,380万円（40.4万円/㎡）/ 3階 / 58.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 2,380万円 | 40.4万円 | 3階 | 58.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 2,383万円 | 40.5万円 | 3階 | 58.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 1,480万円 | 27.2万円 | 4階 | 54.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 2,090万円 | 35.5万円 | 2階 | 58.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,190万円 | 37.2万円 | 2階 | 58.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,330万円 | 39.5万円 | 2階 | 58.94㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | サンマンションアトレ西浦和 さいたま市桜区田島八丁目 | 西浦和駅9分 | 2,380万円 | 40.4万円 | 58.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/07 | チサンマンション浦和西 さいたま市桜区大字白鍬 | 与野本町駅3分 | 1,780万円 | 31.9万円 | 55.86㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/09 | メイツ浦和 さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅33分 | 2,190万円 | 30.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/08 | セントヒルズ浦和 さいたま市桜区大字下大久保 | 南与野駅48分 | 2,880万円 | 46.2万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/18 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅24分 | 1,680万円 | 33.4万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/23 | ライオンズマンション浦和北 さいたま市桜区大字上大久保 | 北浦和駅3分 | 1,998万円 | 30.3万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/01 | エクセルコート第2浦和 さいたま市桜区大字上大久保 | 南与野駅29分 | 2,270万円 | 32.5万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/13 | エクセルコート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,600万円 | 39.2万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/02 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/01 | ライオンズガーデン浦和西 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅23分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/05 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 2,098万円 | 35.6万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.9%上昇、さいたま市桜区では15%下落しています。