1984〜1994年築, 専有面積44.38㎡〜64.38㎡の平均販売価格
埼玉県
39.3万円/㎡
前年比+6.5%
さいたま市桜区
38.9万円/㎡
前年比-1.4%
サンマンションアトレ西浦和
埼玉県さいたま市桜区田島八丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩9分
1989年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
78.2
非常に割安
推定相場価格より24.7%割安
相場
1,965万円
36.1万円/㎡
1,449
1,793
2,137
2,481
AI査定結果
推定相場価格
1,965万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,793万円〜2,137万円
33.0万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月22日
サンマンションアトレ西浦和
1,480万円（27.2万円/㎡）/ 4階 / 54.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,480万円 | 27.2万円 | 4階 | 54.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 2,090万円 | 35.5万円 | 2階 | 58.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,190万円 | 37.2万円 | 2階 | 58.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,330万円 | 39.5万円 | 2階 | 58.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/21 | 2,590万円 | 35.2万円 | 4階 | 73.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/06/09 | 2,690万円 | 36.6万円 | 4階 | 73.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/05/27 | 2,780万円 | 37.8万円 | 4階 | 73.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/03/31 | 2,980万円 | 40.5万円 | 4階 | 73.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/12/06 | 2,149万円 | 36.5万円 | 2階 | 58.94㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は34.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | サンマンションアトレ西浦和 さいたま市桜区田島八丁目 | 西浦和駅9分 | 1,480万円 | 27.2万円 | 54.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/20 | ライネスハイム西浦和 さいたま市桜区桜田二丁目 | 西浦和駅12分 | 2,180万円 | 38.9万円 | 56㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション西浦和第5 さいたま市桜区田島二丁目 | 西浦和駅7分 | 1,680万円 | 31.9万円 | 52.64㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション西浦和 さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅8分 | 1,680万円 | 29.5万円 | 57㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/20 | 武蔵浦和西ガーデンハウス さいたま市桜区田島三丁目 | 西浦和駅8分 | 1,580万円 | 37.0万円 | 42.74㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/02 | ライオンズマンション西浦和第2 さいたま市桜区田島二丁目 | 西浦和駅8分 | 2,490万円 | 40.4万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2023/01/30 | 西浦和スカイマンション さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅8分 | 1,880万円 | 31.6万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/13 | ライオンズマンション西浦和第6 さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅9分 | 1,980万円 | 39.2万円 | 50.55㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/15 | 浦和西ガーデニア さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅9分 | 2,148万円 | 34.0万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/26 | 中浦和ローヤルコーポ さいたま市桜区西堀四丁目 | 中浦和駅14分 | 2,500万円 | 38.2万円 | 65.53㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/19 | コスモ中浦和ソフィール さいたま市桜区西堀四丁目 | 中浦和駅14分 | 2,280万円 | 34.7万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/07 | 浦和別所沼公園ローヤルコーポ さいたま市桜区田島三丁目 | 中浦和駅8分 | 2,370万円 | 39.9万円 | 59.33㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/08 | コスモラフィネ武蔵浦和IV さいたま市桜区田島一丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 1,760万円 | 31.5万円 | 55.9㎡ | - | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/14 | 浦和プリンスハイツ さいたま市桜区町谷三丁目 | 南与野駅26分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/30 | グラン・ドムール浦和町谷 さいたま市桜区町谷二丁目 | 南与野駅23分 | 1,699万円 | 27.8万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/04 | 浦和南元宿ガーデンハウス壱番館 さいたま市桜区南元宿一丁目 | 南与野駅18分 | 1,850万円 | 30.1万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/05 | 浦和南元宿ガーデンハウス弐番館 さいたま市桜区南元宿一丁目 | 南与野駅17分 | 1,980万円 | 36.9万円 | 53.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.5%上昇、さいたま市桜区では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）はさいたま市桜区の平均と比較して30.1%割安です。